Het was heel lang een verboden woord in politiek den Haag. Het uitspreken van het H woord betekende een gegarandeerd einde van de politieke carrière.

Nu de financiële crisis het hoogtepunt nadert, of misschien beter gezegd het diepte punt zijn er in den Haag weer politici die het H woord weer in de mond nemen. Sterker nog, er zijn steeds meer politici die het complete H woord durven uit te spreken. Ik heb het over de Hypotheekrenteaftrek. En dan ook nog eens specifiek over het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek.

Wat is de hypotheekrenteaftrek.

Een huis kopen is een dure aangelegenheid. Omdat de meeste mensen geen geld hebben om een huis te kopen lenen ze daarom geld bij de bank. Een lening voor een huis heet hypotheek. Nu is een bank niet gek, deze wil geld verdienen. Dus over de hypotheek wordt door de bank een rente gerekend. Tot zover nog niets mis.

Maar nu komt het. Over de te betalen rente kan de huizen bezitter een bepaald percentage aftrekken van de belasting. De hoogte van dit af te treken bedrag hangt af van de hoogte van de hypotheek en het inkomen van de belasting betaler. Het terug te ontvangen bedrag kan maandelijks op de rekening van de huiseigenaar gestort worden. 

Waarom de hypotheekrenteaftrek afschaffen.
 

Nu de economie in zeer zwaar weer is terecht gekomen zoekt de overheid naar alle middelen om aan geld te komen. Een van de opties is het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek. De belastingdienst betaald per jaar 10 miljard euro uit aan hypotheekrenteaftrek.  10 miljard!!! Dit is een gigantisch bedrag dat zomaar bezuinigd word als de hypotheekrenteaftrek afgeschaft zal worden. Heel begrijpelijk dat de politici steeds harder gaan denken aan het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek.

 

Waarom is de hypotheekrenteaftrek nog niet afgeschaft.

Het zomaar afschaffen van de hypotheekrenteaftrek is niet zo gemakkelijk. Veel huiseigenaren komen in de problemen als de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft. Ze kunnen de hypotheek niet meer betalen en zullen hun huis gedwongen moeten verkopen. De huizenmarkt zal in elkaar storten. Er komen veel huizen op de markt, en waar veel aanbod is zal de prijs van de huizen zakken. Bij gedwongen verkoop zal de eigenaar dus niet genoeg geld voor het huis krijgen om de hypotheek volledig af te lossen. Kortom huis kwijt en nog een schuld bij de bank.

Dus er zal niets veranderen
 

Tijdens de laatste verkiezingen was de hypotheekrenteaftrek een hot item. De heren Rutte, Verhagen en Wilders hebben destijds de hypotheekrenteaftrek tot onbespreekbaar verklaard.  En dit zijn nu net de mensen die, helaas, de dienst uitmaken in Nederland.

Door deze starre houding, in combinatie met de huidige crisis waarin banken moeilijker een hypotheek verstrekken zit de huizenmarkt muurvast.  Doordat veel politici, banken, bouwbedrijven en financiële instellingen steeds harder gaan roepen dat dit niet langer zo kan doorgaan is de vraag of de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft niet relevant meer. Het is nu de vraag, wanneer word de hypotheekrenteaftrek afgeschaft, en vooral hoe wordt deze dan afgeschaft.

Het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek
 

Het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek zal veel huiseigenaren in de problemen brengen. Daarom kan de hypotheekrenteaftrek nooit in een keer worden afgeschaft. Er zal dus begonnen moeten worden met een gedeelte van de hypotheekrenteaftrek af te schaffen.
In de huidige situatie is het zo dat hoe hoger de hypotheek, en hoe hoger het inkomen, hoe meer hypotheekrenteaftrek er mogelijk is. 
Van de 10 miljard aan terug te betalen geld gaat er 5 miljard naar de hoogste hypotheken. Dus naar de mensen met de hoogste inkomens. En als je dan bedenkt dat deze hoge hypotheken maar 20% zijn van alle hypotheken zie je dus gelijk dat hier iets niet klopt. De kleinste groep is de rijkste groep, en ontvangt het meeste geld.

Door deze hypotheken minder aan hypotheekrenteaftrek te betalen zal er van een flinke bezuiniging sprake zijn. Ik heb het dan over hypotheken van 500.000 en hoger.

Zijn we hiermee klaar.
 

Met het verlagen van de hypotheekrenteaftrek voor de topinkomens zijn we er nog niet. Dit is het begin. Uiteindelijk zal de gehele hypotheekrenteaftrek afgeschaft gaan worden. Om er voor te zorgen dat mensen niet in de financiële problemen gaan komen zal dit afschaffen oven een periode van 30 jaar moeten gebeuren. Steeds een beetje minder aftrekken.  Hierdoor zal er niemand in de financiële problemen komen, en de huizenmarkt zal zich stabiliseren.

De banken mogen geen aflossingsvrije, spaar en beleggingshypotheek meer aanbieden. Als ze dat wel doen zal deze vorm niet meer in aanmerking komen voor de hypotheekrenteaftrek.  Dit geld uiteraard alleen voor de nieuw af te sluiten hypotheken. Bestaande hypotheken blijven ongemoeid.
Omdat een hypotheek maximaal 30 jaar mag lopen al er dus na 30 jaar geen hypotheekrenteaftrek meer zijn. De huizenmarkt stabiel, en een koophuis voor iedereen betaalbaar.

De hypotheekrenteaftrek zal dan alleen nog een prachtig scrabbel woord zijn. Hiermee wint u gegarandeerd dit leuke woordspel.

Reageren?

Registreer of log in om te reageren op een artikel.